短文网整理的物业业委会委员竞选演讲稿（精选12篇），快来看看吧，希望对您有所帮助。
物业业委会委员竞选演讲稿 篇1
xxx：
大家好！我叫xxx，就是xx地蚕桑村的人，今年55岁，从20xx年开始到一直在xx派出所做了10年的和事老，调解过很多事情，看到过很多的人情冷暖，平时工作也很忙。看到xx公寓这几年的发展，也看到了小区遇到的困难，既然今天来选这个业委会就想为全体业主做一点事情。
简单说就是“建设美好家园，为全体业主服务”，这是成立业委会的目的，也是业主的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵，是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现、一项项的落实。xx公寓广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到。我觉得业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的'重点。希望xx公寓业委会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作，服务于xx公寓全体业主。
在这里，我想对成立的xx公寓业主委员会提几点意见和建议：
一是和谐从沟通开始。
xx公寓是全体业主居住生活的主阵地，为此，业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，坚决摒弃一切不文明行为，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐。
二是进一步细化工作措施。
每户家庭都是社区的细胞，家庭和谐是社区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为xx公寓的业委会，要同小区居民一道，加大小区宣传手段。作为xx公寓业委会成员，我可以发挥自己善于做居民工作的特点，做好xx业主与业委会。社区、物业和业主之间的沟通桥梁。以“建温馨家园”为目标，通过与社区开展各种为民服务活动，努力营造起健康向上、和睦团结的和谐氛围。一定会协调好多方关系，使业委会监督得力，使物业服务实惠居民。
三是进一步调动各方力量。
构建和谐社区、温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐社区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，业委会将做好与全体业主及社区、政府相关部门的沟通协调，不断提高社区文化活动的质量，用高品味，高层次的文化活动，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台，密切业主与业主之间关系。
最后希望，xx公寓全体业主与业委会、物业公司共同努力，打造和谐、平安、幸福的小区。
最后，祝全体业主身体健康、万事如意！
物业业委会委员竞选演讲稿 篇2
尊敬的业主朋友们：
大家好！我是XXX，今天站在这里，怀着激动和鞭策的心情，参加小区物业业委会委员的竞选。感谢大家给予我这个机会，让我可以向大家汇报我的想法和计划。
在过去的一段时间里，我观察到小区的环境、设施和服务中还有许多可以改进的地方。作为业主，我们都有责任为提升我们的生活品质而努力。很多业主反映了对物业管理的一些意见和建议，这充分体现了大家对生活环境的`关心。我希望能够将这些想法和建议整合起来，为我们的小区创造一个更加和谐美好的环境。
如果有幸当选为业委会委员，我将致力于加强与物业公司的沟通，定期组织业主会议，倾听大家的声音。业主的需求应该是物业管理的导向，只有了解大家的真实想法，我们才能共同制定出切实可行的方案。同时，我也希望能推动建立业主微信群，方便信息的传递和意见的汇集，提升我们的互动与沟通。
小区的安全、绿化、卫生等都是我们必须关心的重点。安全无小事，只有通过严格的管理和必要的设施提升，才能真正保护每位住户的安全感。希望在未来的工作中，能够对小区的一些基础设施进行评估和改善，让我们的生活更加安心。
我坚信，一个团结、和谐的小区环境离不开每位业主的共同努力。作为业委会的一员，我会尽心尽力，服务于每一位业主的利益。我们的目标是创造一个温馨、舒适的社区氛围，让每位居民都能感受到家的温暖。
请大家支持我，让我们携手并进，共同把小区建设得更加美好！谢谢大家！
物业业委会委员竞选演讲稿 篇3
亲爱的业主朋友们：
大家好！我是xx小区的一名业主，非常荣幸能够站在这里竞选业委会的职位。在此，我向大家表达我的竞选宣言和承诺。
作为业主，我们共同关心着小区的发展和居住环境的改善。业委会是我们和物业公司之间的桥梁，也是我们维权的重要平台。如果我当选为业委会的一员，我将秉持诚信、公正、负责的原则，履行我的职责。
首先，我将积极参与小区事务的管理和决策，倾听业主的心声和关切。我将争取业主的支持和参与，建立一个开放、透明的决策机制，保证业主利益的合理代表和维护。
其次，我将加强小区的日常管理和维护工作，提升小区的.品质和服务水平。我将督促物业公司加强设施设备的维护和改进，提高物业服务的质量和效率。同时，我将加强安全防范和环境整治，保障业主们的生命财产安全。
最后，我将促进业主之间的交流和互助，提升小区的社区文化。我将组织各类文体活动和社区志愿者服务，增进邻里之间的情谊和了解。只有通过加强业主之间的联系，我们才能共同营造一个温馨、和谐的小区大家庭。
亲爱的业主朋友们，当选为业委会的一员是我为小区发展贡献自己力量的机会。我诚挚地希望能够得到大家的支持和信任，为小区的改善和发展贡献自己的智慧和力量。让我们共同努力，共建美好居住环境！
谢谢大家！
物业业委会委员竞选演讲稿 篇4
尊敬的各位业主：
大家好！我是xxx，非常荣幸能够站在这里，参与小区物业业委会委员的竞选。
我热爱我们的小区，这里是我们共同的家园。我一直关注着小区的发展和变化，也深刻地认识到小区物业管理的重要性。一个良好的'物业管理能够为我们的生活带来舒适、安全和便利。
如果我有幸成为业委会委员，我将以业主的利益为出发点，积极履行职责。我会认真倾听大家的声音，了解大家的需求和关切。对于小区的环境卫生、安全管理、设施维护等方面，我会积极与物业公司沟通协调，确保问题得到及时解决。
我会努力推动小区的民主管理，让每一位业主都能够参与到小区事务中来。通过组织业主大会、座谈会等形式，广泛征求大家的意见和建议，共同制定小区的管理规则和发展规划。
我也会关注小区的公共设施建设和维护，积极争取政府和社会资源，为小区增添更多的便民设施和文化活动场所。同时，我会督促物业公司加强对公共设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。
在处理小区事务中，我会秉持公正、公平、公开的原则，不偏袒任何一方。对于业主之间的矛盾和纠纷，我会积极协调解决，营造和谐的小区氛围。
我相信，只要我们齐心协力，共同努力，就一定能够把我们的小区建设得更加美好。我希望能够得到大家的支持和信任，让我有机会为大家服务。
谢谢大家！
物业业委会委员竞选演讲稿 篇5
各位业主、各位友邻：
我是业主A6，是本次业主大会业委会委员候选人。
已经记不得在哪本书或文章中曾经读过这个故事，让我一直感触很深。
多年前，第二次世界大战刚刚结束的时候，一个从集中营里劫后余生回家的德国神父，面对满目疮痍，痛定思痛，说了下面一段话：“当他们来抓工会组织者的时候，我没有站出来反对，我想我反正不是工会的人。当他们来抓犹太人的时候，我没有站出来反对，我想我反正不是犹太人。当他们来抓天主教徒的时候，我没有站出来反对，我想我反正不是天主教徒。后来，当他们来抓我的时候，已经没有人能站出来为我说话了。”
今年6月初，小区物业公司突然停止物业服务，当时小区正常生活秩序濒于瘫痪，大家焦虑、郁闷、无奈的状况至今记忆犹新！由于小区部分志愿者（包括现业委会成员）的积极努力和无私奉献，政府有关部门的支持，海房物业中心进行临时托管（期限3个月，很快届满），小区生活秩序才能够维持基本运转。
讲述上面那个故事，我想说明的'是，权利与义务，权益与责任是相辅相成的。如果各位友邻不想看到我们小区再次回到6月初的状况，就应当从一件很简单的事情做起，积极参与本次业主大会，表达每个业主的意见和建议，共同努力，促进和谐社区建设。
我们的家园之所以在6月初出现那样的状况，原因和问题是多方面的，冰冻三尺，非一日之寒。我们无需苛责现业委会的各位委员，他们已经积极努力地为我们小区做了很多有益的工作和事务；我们也不必痛斥物业公司不够仗义，突然停止服务，公司毕竟是企业法人而不是慈善组织。我们也需平心静气地要想一想，多年来，我们大家对小区事务的关心、关注、参与以及小区秩序的维护是不是少了点儿？和谐社区的建设，不会从天上掉下来，也不能仅靠业委会几个委员们的辛苦和奉献，更不能指望物业公司的良心和道德，需要我们大家的共同支持、参与和维护！
千里之行，始于足下，不积跬步，无以至千里。本次业主大会将表决业主大会登记、修改《议事规则》、修改《管理规约》，增选业委会委员，选举监事会，表决授权新一届业委会重新选聘物业公司等重要事项。这仅是建设和谐社区的第一步，但也是至关重要的一步，需要各位友邻的积极参与。请大家投出真诚和认真的一票！
如果本次业主大会，没有大家的积极参与；如果下一次业主大会，没有大家的积极参与；如果再一次业主大会，没有大家的积极参与，我们的、家园就会再次回到20xx年6月初的状况。
物业业委会委员竞选演讲稿范文（精选10篇）
演讲稿以发表意见，表达观点为主，是为演讲而事先准备好的文稿。在不断进步的时代，需要使用演讲稿的事情愈发增多，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的演讲稿呢？下面是小编帮大家整理的物业业委会委员竞选演讲稿范文（精选10篇），欢迎大家分享。
物业业委会委员竞选演讲稿 篇6
尊敬的业主们：
大家好！我是xx小区的一名业主，非常荣幸能够参选业委会的职位。在此，我向大家表达我的竞选宣言和理念。
作为一个小区的业主，我们共同关心着小区的发展和居住环境的改善。业委会是代表业主利益，参与小区管理的重要组织。如果我当选为业委会的一员，我将以诚信、责任的态度履行我的职责。
首先，我将积极倾听业主的声音，传达业主的意见和建议，为业主争取更多的权益。我将倡导开展业主代表大会和议事活动，让业主们有更多的机会参与决策和管理，促进小区事务的公开透明。
其次，我将加强小区的日常管理和维护，建立健全的管理制度和工作流程。我将督促物业公司提高服务质量，加强对物业管理人员的监督和培训。通过改进管理和服务，提升小区的'品质和居住舒适度。
最后，我将组织丰富多彩的社区活动，加强邻里关系，提升小区的社区文化。我将积极组织各类文体活动和志愿者服务，让业主们有更多的机会相互了解和交流，建立更加紧密的邻里关系。
亲爱的业主们，业委会的成立需要大家的支持和参与。我诚挚地希望能够得到大家的信任和投票，为小区的发展和改善贡献自己的力量。让我们共同努力，共建美好小区！
谢谢大家！
物业业委会委员竞选演讲稿 篇7
尊敬的各位业主、各位来宾：
晚上好，我是xx花园业委会主任xxx。今天很荣幸以业主身份参加xx承办的20xx年业主大会。
20xx年10月，我们小区用了一年多时间成立业委会，伴随酸甜苦辣一路走过来，我们总结很多经验，给其他小区成立业委会带来帮助；我们也提出一些改善业委会生存现状的意见，其初衷希望海南的业委会能够越走越远。今天，我借助这个平台做一个简单分享，主题是《业委会的成长需要更多权力和义务》，不足之处请大家指正。
和大多数小区一样，我们成立业委会目的很简单，就是发现物业服务有很多地方不尽人意，我们首先想到就是成立业委会来维护广大业主的利益。我们集结了小区各方面最优秀的人才，统筹干这一件事情，这才发现困难重重，我们往前走三步往后退一步，这里面有开发商和物业的各种不配合，也有相关政府部门指导意见思路不够清晰，缺乏强有力的配合。
经过我们坚持不懈的努力，我们笑到了最后。我们成立业委会之后，物业公司其实也非常重视，有“一笑泯恩仇”的味道。我们每月与物业公司保持一次沟通，已经有效解决了物业前期管理欠下的“烂账”，例如小区地灯、垃圾打扫、安装减震带等等比较容易解决的问题。
现在回头一看，当初物业和开发商的阻拦理由非常可笑。业委会成立之后，只是监督物业的服务，倒逼他们提高服务水准。业委会对于物业来说，它不是洪水猛兽。事实也证明，业委会的成立，为业主搭建了一个沟通平台，甚至缓冲了物业和业主之间的矛盾。现在，物业甚至把业主反映的问题直接抛给业委会。
目前我们遭遇很多困境，深刻感受到我们承受的`压力与我们拥有的权力不对等，例如公共车位的管理，小区维修基金的管理，业委会经费的使用等等，这些具体的问题上面，我们感到很棘手，在《业委会指导意见书》和《海南物业管理条例》相关条文当中找不到具体的执行条款，很多都是法律模糊地带，我们确实还处于摸索阶段。目前我们运作业委会，都是业主自掏腰包，这些给小区业委会和物业提出更多课题，也需要政府部门更明确的法律规范。否则，一个只有义务，没有权力的业委会，未来的路会越走越窄。
20xx年，业主与物业发生纠纷的小区很多，影响也很大，例如现代花园被盗，海岛阳光物业打人。业主的诉求其实很简单，就是安居乐业，这也是他们为什么只在小区拉拉横幅，不走上街头的原因。如果给予业主自治的权利，制衡物业过大的权利，这样的矛盾可以迎难而解。
20xx年，媒体对业委会的关注度比较高。海南拥有业委会的小区不到30%，未来两年之内，这一比例要到达80%。成立业委会不是一个空架子，也不是数字繁荣。让业委会能够独立自主运作下去，不倚靠物业，又能完美监督物业。这需要相关政府部门提高服务水准，健全海南物权法，共同关爱业委会的成长。我建议，首先就应该给予海南成立的业委会发一张机构证明，让海南的物业都有独立的银行账户，将落下其他省份的功课先补上。
不可否认，海南的业主在权利意识在觉醒，海南的物业管理水平低于全国很多省份，海南的相关部门也越发重视业委会的发展，这对当前业委会发展是一个良机。我们只有共同参与到业委会工作中来，才会发现其中的不足，才会团结起来一起去推动。xx网重视重视业主的诉求，重视业委会的发展、不定期举办一些相关的业主茶话会，召集一些成立业委会的小区与一些未成立业委会的小区相互沟通，解决很多人的困惑，维护了业委会的权利。在此，表示感谢。
业主需要一个平台，业委会也需要一个平台，大家只有齐心协力，我们的家园才会更加和谐。
谢谢大家。
物业业委会委员竞选演讲稿 篇8
尊敬的各位邻居：
大家好！
今天我怀着无比激动的心情，站在这里，竞选小区业委会委员。我们的小区是一个充满温暖与活力的大家庭，每一位业主的声音都值得被倾听，每一个问题都需要认真对待。
作为一名热心的居民，我深知小区管理的重要性，也明白大家对美好生活的向往。在过去的日子里，我一直积极参与小区的各项活动，努力让我们的生活环境更加和谐美好。我希望能够通过业委会的平台，进一步推动小区的发展，为大家解决更多实际问题。
我的理念是“服务、沟通、创新”。在服务方面，我会做好每一个细节，确保我们的公共设施始终保持良好状态。对于大家反映的问题，我会积极跟进，确保能够及时解决。沟通方面，建立有效的反馈机制是非常重要的。我将搭建一个良好的`沟通平台，让每位业主都能畅所欲言，共同参与小区管理。创新方面，我希望引入一些新的管理思路和活动，提升小区的文化氛围，增强邻里之间的互动与联系。
很多邻居对小区的未来充满期待，我也充满信心。每一位业主的参与都是我们前进的动力。作为业委会委员，我承诺一定会倾听大家的意见，把大家的建议放在首位，与大家共同努力，创造更美好的居住环境。
请大家支持我，投我一票，让我们一起为小区的明天贡献力量。谢谢大家！
物业业委会委员竞选演讲稿 篇9
尊敬的业主们：
大家好！
我是来自xx栋的xxx，今天我站在这里，希望能得到大家的支持，成为我们小区的物业业委会委员。我深知这个职务的重要性和责任重大，但我愿意承担起这份责任，为我们的小区做出贡献。
我一直以来都是一个热心公益、积极参与社区活动的人。我相信，只有每个人都积极参与，我们的小区才能变得更好。我曾经参与过小区的绿化工作，也曾经帮助解决过邻居之间的矛盾，这些经历让我深深理解到，我们需要一个能够代表大家利益，能够积极解决问题的.业委会。
如果我有幸当选，我将全力以赴，为大家提供更好的服务。我会定期与物业公司进行沟通，确保他们能够提供高质量的服务。我会积极听取大家的意见和建议，及时反馈给物业公司，让他们能够及时解决问题。我也会定期组织业主大会，让大家有机会直接参与到小区的管理中来。
我知道，我可能不是最完美的候选人，但我相信，我是最愿意为大家服务的人。我希望大家能给我这个机会，让我为大家服务。我也希望大家能够积极参与，让我们一起努力，让我们的小区变得更好。
最后，我想说的是，无论结果如何，我都会尽我最大的努力，为我们小区的发展做出贡献。我希望大家能够支持我，让我们一起，为我们美好的家园共同努力。
谢谢大家！
物业业委会委员竞选演讲稿 篇10
尊敬的xx业主:
大家好!首先感谢各位领导，感谢准备组的各位业主，感谢你们为xx公寓第二届业委会顺利选举所付出的辛苦!
先自我介绍一下。我叫xxx，很多人听成许世友大将军了，哈哈，那是我普通话说的不标准。我是浙江开化人，籍贯浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司从事高管的工作。从20xx年入住至今，也算是第一批入住我们xx公寓的老业主了，所以对我们小区的历史情况、现在情况和存在的问题也算是比较了解的。
说实话，我这次参加业委会竞选是出于“私心”，就是想让我自己居住的地方变的更加美好，不论是卫生环境还是其他各方面，都变的更加美好。再者，我这个人也比较喜欢管“闲事”，之前在老家也干过几年村官，当了三年村里的副主任，也算是做过基层工作的，也积累了一定的相干经验，所以我就来报名了。我平时时间也能够自由调度，在工作之余，我想做好小区全部业主的联系员，积极的把全部业主的想法转达给上级主管部门，使我们大家的小区更加优美和谐，人人生活地舒心顺畅，不断的提高我们小区生活品质和生活环境!
如果我能够进入业委会，我将努力做好以下几个工作:
首先，深入了解业主们的想法，及时向业委会汇报，做小区全部业主的服务员、联系员，及时发现物业存在的各种管理问题，及时反应给业委会，争取又快又好地解决好问题!具体到目前我看到的几个大的问题，我觉得应尽快讨论解决。
1、小区三个出入门岗的地方，没有卡的非业主人员进入小区要实实在在的提高“门坎”，不能随意一登记就进来了，例如送外卖的，门岗的保安能不能先呼唤业主确认一下再放进来呢?说起这个，那末还有一个问题也来了，就是我们业主也难免会忘记带卡，那也必须要“麻烦”一些，做好登记，这样多麻烦一下，下次忘记带卡的比例我想是肯定会降落的。车辆出入口这里有俩个门，登记情况据我视察保安就更没有履行到位了，车辆出入，没有固定车位的临时车子进入小区要利用门禁和业主获得联系，或是不是可以押下行驶证，这样才能够放行。
2、小区缺少运动场地的问题。大家看看能不能把闲置的地方利用起来，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有条件的地方都放一张，规定好打球的时间，还有地面上能不能腾出地方安排个打篮球或打羽毛球的场地，和找个地方让大家下个象棋甚么的等等。我想我们小区这样一些简单的文娱活动能不能多配置一些?
3、天气冷的时候，在地下车库活动的人还是比较多的，特别跳广场舞的，我看有些还带着小孩的，这个确切有安全隐患。这个事你说全靠物业去劝说吧效果也不行，堵不如疏，你总得找个地方给人活动活动筯骨吧。其实我认为停电动车的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用来跳广场舞。在每幢排挤层或停自行车的地方都可以腾出一块地方来，物业配置些简单的桌椅，特别是温度低或下雨天的时候用于各单元邻居大家聊天唠嗑小孩嬉闹等等。
4、那末问题又来了，大家都去地下室活动了，目前地下室没有信号，这个问题也亟待解决，还有电梯的保护问题，电梯也是状态频出，信号也是没有。
这些问题我觉得要解决好都不难，办法总是比困难多的!
其次，用好自己多年的企业管理和沟通组织经验，积极的在小区里展开文化艺术活动，丰富小区的文化体育艺术生活。那说到活动肯定离不开经费了，比如小孩暑假里的文娱活动。其实一些大学生暑假里都有对口的专业知识授教等志愿服务的。暑假里可以找些地方，人不多的话那末小区里的社区用房可以申请拿来用，人多了排挤层是否是可以在不影响其他人的条件下利用起来。我们可以向上级主管部门反应，提出一些这方面的帮助要求，比如文体局都有专门这方面的.经费，教育局有这些方面的志愿者，我们可以向这些主管单位申请帮助的。
再次，积极的献言献策，向业委会提出公道化的建议，参与对小区物业各方面管理，对小区公共收入和支出定期向全部业主公然。只要是对小区对全部业主不公平、不公道的，不论是甚么部门甚么人，都要英勇的站出来，提出批评和建议，坚持正义，代表业主们保护业主的合法权益!
在农村，我曾担负过村官，做过我们村村委的工作，明白这么一个道理:如果选好新一届村俩委，这个村就会有很大的变化，村俩委选好了，这个村就比其他的村先富起来，村容村貌也会改良好多，村里的各种项目、各个方面都会比其他村好很多!我也知道村俩委不好当，为何不好当?由于常常要干得罪人的事情，你为了集体的利益，可能就伤害了某些个人的利益，所以不是有句话说的很扎心嘛，能改变自己的都是神仙，能改变他人的那是神经病。一样的道理，只要有“神经病”一样的精神，我想我们的小区肯定也会愈来愈好。小区管理好了，小区更加和谐美丽了，口碑更好了，以后想卖房价格都可以比周边小区卖的高一些，大家住在小区里也就更加的安心，舒心，开心!为了能够让大家安心、舒心和开心，请大家能投我一票!谢谢!
总之，一句话，全心全意为全部业主服务，共同建设我们美好的xx公寓家园!
物业业委会委员竞选演讲稿 篇11
各位邻居：
我是5号候选人李俊，本次业委会竞选候选人，6栋的联络人员。咱们小区微信群的群主。有幸得到小区邻居的信任与支持，能被推荐参加本届业委会的竞选，下面就本人情况、小区管理的方法工具、小区管理思路进行简单介绍。
一、个人简介：
履历：20xx-20xx年，赤湾集装箱码头有限公司，安全工程师
能力：具备建筑电气、消防专业相关知识技能；从事安全生产管理工作；iso9001、iso28000体系内部评审员资质
二、我提倡使用现代管理方法工具（pdca）对小区问题进行持续跟进改善直到彻底解决：
什么是pdca：pdca循环管理法是美国质量管理专家戴明博士提出，它是全面质量管理所应遵循的科学程序。
为什么要采用pdca：目标明确、计划翔实、过程控制、结果导向，被广泛运用于管理改善的过程。
简单说，就是为了保障物业管理水平稳步提高、使各项工作最优化的.管理保障体系。
pdca的核心内容是什么：计划、执行、检查、总结
八个步骤：
三、我的小区管理思路：
（一）以pdca程序对文德福小区的物业现况进行剖析
1、分析现况：
业委会管理真空，新一届业委会尚未正式成立
物业管理现状糟糕，与周边如蔚蓝海岸等小区对比差距明显
业主反映的问题诉求很多，但大部分都没得到有效的改善或解决
2、存在问题：
小区未建立良好的信息沟通交流平台
对物业公司缺乏有效监管：业主对业委会、物业公司绝大部分工作行动不知情；与物业公司有5年的合同，但物业公司管理每况愈下
3、产生问题的因素：
业委会：应履行相关职责
业主：对物业管理相关法律法规认识了解普遍不足
物业：无组织对其进行监管
4、我建议小区内实行以下具体计划和措施：
(1）搭建小区信息沟通交流平台（微信群、公众号等）
(2）依法依规成立新一届业主委员会，组织开展各项小区管理工作。包括但不限于：
定期召开业主大会，并执行大会的决定
成立监事会并草拟监事会章程，接受监事会及全体业主的监督，定期公示业委会工作内容、物业费用等
根据候选人承诺书内容，结合各位候选人的提案、方法、思路，着手解决广大业主反应的突出管理问题
(3）审议现有物业公司合同，并根据相关规定，聘请第三方会计师事务所进行财务审计。
(4）草拟一份详细的新物业合同，细化对物业考核标准，并报全体业主表决是否采用。
(5）组织开展多种形式的小区文化活动，促进邻里关系，增进友谊。
5、如何执行：
（1）由新一届业委会牵头行动，发动监事会、业主积极参与，调动各方资源力量
(2）按照5w1h分析法对每项待解决问题进行跟踪、落实：定目标（what）、地点（where）、时间（when）、人员（who）、原因（why）、方式（how）
(3）业委会应定期向全体业主反馈各项目（问题）处理进度情况
6、对于业委会的工作效果如何检查：每半年公开业委会的具体工作明细和对应的措施效果，检讨和分析不能达标的原因，让广大业主对照工作计划及措施全程进行监督、检查、协助。
物业业委会委员竞选演讲稿 篇12
尊敬的业主朋友们：
大家好！我是来自x栋的xxx，今天站在这里，我怀着一颗热忱的心，向大家表达我参与业委会委员选举的决心和愿望。
首先，请允许我简单介绍一下自己。我从事的是xx行业，多年的工作经验让我养成了严谨细致的工作态度和良好的组织协调能力。作为一名资深业主，我深知一个和谐、高效的业委会对于小区管理的重要性。因此，我愿意投身到业委会的工作中，为我们共同的家园贡献自己的力量。
如果我有幸被选为业委会委员，我将本着以下原则和目标来开展工作：
1. 透明公正：我将坚持公开透明的原则，确保每一项决策都能经得起大家的监督，让每一位业主都能感受到公平正义。
2. 积极沟通：我会定期组织业主大会，倾听大家的意见和建议，及时传达业委会的工作进展，确保信息的畅通无阻。
3. 服务至上：我将把业主的`利益放在首位，不断提高物业服务质量，努力解决大家在生活中遇到的问题，提升居住体验。
4. 创新发展：我希望能够引入新的思路和方法，推动小区管理的现代化，让我们的生活环境更加美好。
5. 团结协作：我将与业委会的其他成员紧密合作，形成合力，共同面对挑战，不断提升小区的整体管理水平。
亲爱的邻居们，我深知这份工作的责任重大，但我有信心，也有决心，将我的承诺变为行动。我期待着与大家一起，携手共建我们温馨、和谐、美好的家园。
最后，我恳请大家的支持和信任，让我们一起努力，让我们的小区成为我们自豪的家。谢谢大家！